SE VENDE, alquila o aporta para desarrollo de bodegas industriales
Predio CL Container Logistics SAS
Oportunidad de inversión única en Cali-Yumbo, Colombia
Indice de ocupación 70%
Indice de ocupación 70%
- Area: 8000 m2
SECTOR
El Predio se encuentra ubicado en La Autopista Cali-Yumbo, en la Zona Industrial de Arroyohondo, en la K 27ª N°12-175. se identifica ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 370-68512.
La zona se denomina La Milla de Oro de Colombia, porque es uno de los sectores industriales más importantes y de mayor proyección en valorización. Hay asentadas más de 461 grandes empresas sobresaliendo por su cercanía: Harinera de Occidente, Proimpo S.A.S., Rebujia S.A etc. y tienen sus plantas empresas como Postobón, Cervecería del Valle, Centro de Convenciones Valle del Pacífico, Andina de Herramientas, Prensa Moderna, BDF, Home Products, Johnson & Johnson, Roy Alpha, Lloreda Grasas, Unipapel etc.
CONFORMACIÓN
El Lote D, forma un terreno de forma trapezoidal, esquinero, con topografía en pendiente aproximada del 2% en sentido Occidente-Oriente, que cuenta con una superficie total de 8.000 m2. Tiene frente principal de 100 Mts. con la Carrera 27A y fondo de 80 metros.
CARACTERÍSTICAS
Se trata de un lote medianero, ubicado en la zona industrial del Arroyohondo. Al predio se le efectuó una adecuación del terreno para poder cumplir con el objeto social de transporte pesado de carga y almacenamiento de contenedores y hasta 5 en arrumeuno encima del otro, y con base al estudio previo de suelos; labor de adecuación que fue efectuada por la Empresa ROCAS DE OCCIDENTE LTDA., lo cual constó de: retiro de material hasta la sub rasante en promedio hasta 1.2 metros de profundidad, cajoneo, relleno, cimentación con material seleccionado de roca muerta con 5% de carbonilla, y compactado en capas de 20 centímetros cada una; a cada capa se le hizo pruebas de laboratorio para comprobar la DENSIDAD EN TERRENO, que como mínimo era del 95% del Proctor modificado. Lo anterior certificado por la empresa CONTROLAR INGENIERÍA LTDA. Con la empresa OMG INGENIERÍA LTDA. Se contrató la colocación e instalación de 2 postes de 18 metros de altura con cuatro lámparas cada uno, total 8 lámparas, para el suministro de iluminación del inmueble y poder operar en horario nocturno.
